2026年4月
「専任の宅地建物取引士」の設置基準。5人に1人のルールを徹底解説新着!!
宅建業免許を取得・維持する上で、最も重要と言っても過言ではないのが「専任の宅地建物取引士（以下、専任の取引士）」の存在です。単に「資格を持っている人がいればいい」というわけではありません。宅建業法では、その人数や働き方に […]
免許が取れない「欠格事由」とは？申請前にチェックすべき10項目新着!!
宅建業法では、不動産取引の安全を守るために「一定の過去や属性を持つ人には免許を与えない」というルールを設けています。これを「欠格事由」と呼びます。チェックの対象になるのは、申請者本人（個人の場合）だけでなく、法人の役員全 […]
宅建業免許の「番号」の見方。カッコ内の数字が増える意味とは？新着!!
不動産業界で「あの会社は（10）だから老舗だね」「うちはまだ（1）だからこれからだ」といった会話を耳にすることはありませんか？宅建業者の看板（標識）に必ず記載されている「宅建業免許番号」。実はこの番号、単なる管理番号では […]
副業で宅建業はできる？サラリーマンが免許申請する際の注意点新着!!
宅建業免許を取得して不動産業を始めるには、一般的なビジネスとは異なり、法律（宅建業法）が定める厳しい「専従性」と「事務所の独立性」の壁があります。「仕事が終わった後の夜間や土日だけ営業すればいい」と考えている方は、まず以 […]
宅建業免許を取得する5つのメリット。ビジネスの幅がどう広がるか？新着!!
「今の事業にプラスアルファの収益が欲しい」「顧客の要望にもっと応えたい」そう考えているなら、宅建業免許の取得は最強の投資かもしれません。不動産業をビジネスポートフォリオに加えることで、以下のような劇的な変化が期待できます […]
免許取得までの期間は？申請から交付までにかかる「標準処理期間」新着!!
宅建業免許の申請準備を始めると、誰もが気になるのが「いつから営業を開始できるのか？」というスケジュール感です。特に、すでに事務所の契約を済ませている場合、家賃が発生し続けるため、1日でも早く免許が欲しいのが本音でしょう。 […]
不動産仲介業を始めるための最短ルート！免許取得までの流れ新着!!
不動産業を開業するためには、大きく分けて「行政への免許申請」と「保証協会への加入」の2つのステップがあります。これらをいかに効率よく、「並行して」進められるかが最短ルートの鍵を握ります。一般的な流れと、時間を短縮するため […]
個人事業主と法人、どっちで宅建業免許を取るのがお得？新着!!
「とりあえず個人で始めて、軌道に乗ったら法人化すればいいや」と考えているなら、少しだけ待ってください。宅建業においては、後からの法人化には「免許の取り直し」という大きな手間とコストが伴うからです。今回は、それぞれのメリッ […]
知事免許と大臣免許の違いとは？どっちを申請すべきか判断基準を公開新着!!
不動産業の開業準備を進める中で、必ず直面するのが「知事免許と大臣免許、どちらを申請すべきか？」という問題です。名前に「大臣」と付くと格上のような印象を受けますが、実はこの2つ、「不動産業ができる範囲」には全く違いがありま […]
知らないと無許可営業？「宅地建物取引業」の定義をわかりやすく解説新着!!
「不動産を売りたい人がいるから紹介して、手数料をもらおう」 「自社で所有している土地を分割して販売しよう」そう考えたとき、ちょっと待ってください。その行為、実は「宅建業（宅地建物取引業）」の免許がないと違法になるかもしれ […]